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Standardmäßig führen wir folgende Leistungen durch:
- Ortsbesichtigung inklusive Bestandsaufnahme, Vorbereitung, An- und Abfahrt
- Merkmalszuordnung (Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung,…)
- Kontrolle wertrelevanter Dokumente
(Grundbuch, Baulasten-, Altlasten-, Denkmalschutzverzeichnis)
- Berechnung bzw. Überprüfung von Wohn, Nutz- und Bruttogeschossflächen
nach DIN/2. Berechnungsverordnung/Wohnflächenverordnung
- Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Bodenwertermittlung
- Wertkalkulation nach mindestens zwei unterschiedlichen Verfahren
- Ableitung und Begründung des Verkehrswertes
- Ausfertigung des Gutachtens und Postversand
Zusatzleistungen (auf Wunsch oder falls erforderlich):
- Beschaffung notwendiger Unterlagen (auch teilweise)
- Wertermittlung vorhandener Rechte und Belastungen
- Wertermittlung zu unterschiedlichen Zeitpunkten (Stichtagen)
- Fotodokumentation
- Aufmaß/Vermessung (alle Flächenarten)
- Aktualisieren der Bestandspläne nach Ortsbesichtigung
- Investitions- und Kaufberatung
- Bearbeitung spezieller Fragestellungen (z.B. Aufteilung eines 2-Familienhauses in 2 Eigentumswohnungen nach Wohnungseigentumsgesetz bzw. WEG)
Weitere Dienstleistungen (Beratung, Vermietung, Mietvertragserstellung,
Kaufvertragserstellung, Vermittlung) bieten wir Ihnen gerne auf Anfrage an.
Nutzen Sie hierzu bitte das Kontaktformular und schreiben Sie uns Ihre Wünsche.
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Aktuelle Bewertungen von Kunden:
Besuchen Sie uns im
Servicecenter in
79100 Freiburg-Wiehre,
Lorettostraße 32
Ihr Sachverständiger für
Martwertschätzung und Marktwertgutachten
im Raum Baden
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